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製造業採購經理人指數(PMI)在3月創下歷史新高紀錄後,4月降為61.0%,5項組成指標中,新增訂單、生產數量與人力僱用持續呈現擴張,供應商交貨時間為上升(高於50.0%),現有原物料存貨水準亦持續擴張。而在6大產業PMI中,有5大產業擴張,包括交通工具產業(66.4%)、電子暨光學產業(65.2%)、電力暨機械設備產業(63.1%)、化學暨生技醫療產業(57.8%)與基礎原物料產業(54.6%)。僅食品暨紡織產業PMI轉為緊縮,指數49.2%。
至於4月非製造業經理人指數(NMI)則連2個月擴張,指數續揚1.2個百分點至56.3%。4項組成指標呈全面擴張,包括商業活動(生產)、新增訂單及人力僱用,供應商交貨時間為上升(高於50.0%)。而在非製造業8大產業中,6產業NMI擴張,分別是金融保險業(59.2%)、批發業(57.9%)、教育暨專業科學業(56.7%)、營造暨不動產業(55.1%)、運輸倉儲業(52.8%)與資訊暨通訊傳播業(51.9%)。2大產業NMI緊縮,依緊縮速度排序為住宿餐飲業(44.3%)與零售業(49.7%)。
新光金控旗下新光人壽宣布,已取得主管機關金管會同意函,同意辦理投資英國倫敦不動產,投資標的為「40 Gracechurch Street」,交易金額為1億3615萬英鎊,新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業,希望能儘速完成新壽首宗國外不動產投資。
新壽指出,英國倫敦為世界金融中心,其GDP排名全球城市第五大,並為全球20大保險業進駐的城市,同時也擁有歐洲500強企業中的100強企業進駐,倫敦城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況,再加上東西向鐵路幹線(Cross Rail)的興建及科技城政策的推動,未來不動產市場的投資潛力榮景可期。
新壽說明,這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」位在倫敦市城區,屋齡5年,基地面積約560坪,全棟面積3442坪,預估報酬率4%以上,除G樓及LG樓的部份為餐廳使用外,其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站,交通便利。
新壽強調,英國的不動產產權制度完整透明,且市場成熟穩定、交易熱絡,投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新壽將持續洽詢國外適合投資/的標的,希望藉由國外不動產投資,提昇資金運用效益。
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